APARTMENTS FOR FOREIGNERS IN DA NANG – CẨM NANG SỞ HỮU & THUÊ
Tìm hiểu về quyền sở hữu và thuê căn hộ tại Đà Nẵng dành cho người nước ngoài. Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu các công trình xây dựng (như căn hộ trong dự án nhà ở thương mại) thông qua hình thức thuê đất (leasehold) tối đa 50 năm, có thể gia hạn. Số lượng căn hộ được sở hữu có giới hạn (thường 30% tổng số căn trong một tòa nhà). Các quy định chung áp dụng cho mọi quốc tịch.
Quick Summary (EN / 한국어 / 中文 / Русский)
- EN: Foreigners can own apartments in commercial projects via 50-year renewable leasehold, up to 30% of building units. Uniform regulations for all nationalities.
- 한국어: 외국인은 상업용 프로젝트 아파트 50년 임대(갱신 가능), 건물 단위의 30%까지 소유 가능. 국적 불문 동일 규정.
- 中文: 外籍人士可通过50年可续租的租赁持有商业项目公寓，最多占建筑单位的30%。所有国籍均适用统一规定。
- Русский: Иностранцы могут владеть апартаментами в коммерческих проектах по 50-летнему договору аренды (с продлением), до 30% в здании. Единые правила для всех национальностей.
Quyền sở hữu và thuê
- Sở hữu công trình: Người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ trong các dự án nhà ở thương mại.
- Hình thức leasehold: Thuê đất tối đa 50 năm, có thể gia hạn. Đây là hình thức gần nhất với “sở hữu” bất động sản cho người nước ngoài.
- Giới hạn số lượng: Thường 30% tổng số căn hộ trong một tòa nhà.
- Quy định chung: Các quy định pháp luật về sở hữu bất động sản không khác biệt đáng kể giữa các quốc tịch.
Giấy tờ cần thiết khi mua
- Hộ chiếu còn hiệu lực (có visa Việt Nam).
- Giấy chứng nhận cư trú.
- Bằng chứng tài chính (sao kê ngân hàng).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu, Giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng, Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất và xây dựng.
- Hợp đồng mua bán.
Các dự án nổi bật cho người nước ngoài
- The Monarchy: Căn hộ view sông Hàn, tiện ích hiện đại, cộng đồng quốc tế.
- Hiyori Garden Tower: Quản lý Nhật Bản, gần trung tâm, chất lượng xây dựng cao.
- Azura Apartment: Căn hộ cao cấp ven sông Hàn, nhiều loại diện tích.
FAQ
- Người nước ngoài có được sở hữu đất ở Việt Nam không? Không, đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Người nước ngoài có thể thuê đất và sở hữu công trình trên đất (leasehold).
- Có thể sở hữu bao nhiêu căn hộ? Không giới hạn số lượng căn, nhưng không quá 30% tổng số căn trong một tòa nhà hoặc 250 căn trong một phường.
- Cần giấy tờ gì để mua? Hộ chiếu, giấy chứng nhận cư trú, chứng minh tài chính và các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản.
- Các dự án nào phù hợp? The Monarchy, Hiyori, Azura là những lựa chọn phổ biến cho người nước ngoài.
- Có sự khác biệt về quy định giữa các quốc tịch không? Không, quy định thường thống nhất cho tất cả người nước ngoài.
Liên hệ
- Hotline/Zalo/WhatsApp: 0932 513 107 (Ms. Kim Xuân)
- KakaoTalk: XuanMonarchy
- Tư vấn chi tiết về các dự án & quy trình sở hữu.
KimXuan
on said
Foreigners buying property in da nang
Yes, foreigners are legally allowed to purchase property in Da Nang.
Can foreigners buy property in Da Nang?
The law on land ownership in Vietnam is valid for all types of property. A foreign owner can purchase an apartment, house, villa or land.
Foreign individuals and foreign entities cannot hold more than 30% of the shares of a building or more than 250 properties in the same district
Please Contact me for more details about real estate for foreigners
☎Hotline: 08440.55557 | 0932.513.107 Xuan (Zalo / FB)
🌼 Kakao Talk: XuanMonarchy
🌼 WhatsApp: 0932513107 Kim Xuan
KimXuan
on said
PULL THE CURTAINS TO WELCOME SUNRISE AT THE SEA AT ALTARA 🔆🔆🔆🔆🔆🔆
🌷 Luxury Apartment for sale (right at Four Points by Sheraton Danang) apartment with direct view of My Khe beach, sold directly from the investor.
✨ Ocean view apartment facing the sea, only one unit available. Commitment to sublease if customers do not have a need to stay.
⛳️ Location: 120 Vo Nguyen Giap, Son Tra, Da Nang
➡️ One step is to the beautiful My Khe beach, loved by foreign customers when traveling to Da Nang.
➡️ 3% discount for new customers.
➡️ Handover of full 5* standard furniture
➡️ You can get the house immediately, to live in or sublet for business
➡️ 98% are foreign guests
➡️ Operated by famous brands.
⏰ Detailed description:
– Area: 100m²
– Design: 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 2 bathrooms
– 2 balconies with direct sea view
🌴🌴🌴🌴🌴
Foreigners buying property in da nang
Yes, foreigners are legally allowed to purchase property in Da Nang.
☎️ Hotline: 0932.513.107 Kim Xuan
KimXuan
on said
KÉO RÈM ĐÓN BÌNH MINH TRÊN BIỂN TẠI ALTARA 🔆🔆🔆🔆🔆🔆
🌷 Cần bán căn hộ Luxury Apartment ( ngay tòa Four Points by Sheraton Danang) căn hộ view trực diện biển Mỹ Khê, bán gốc từ chủ đầu tư.
✨ Căn Ocean view trực diện biển, chỉ có một căn duy nhất. Cam kết cho thuê lại nếu khách hàng chưa có nhu cầu ở.
⛳️ Vị trí : 120 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng
➡️ Một bước chân là tới ngay biển Mỹ Khê xinh đẹp, được khách hàng nước ngoài yêu thích khi tới Đà Nẵng du lịch.
➡️ Chiết khấu ngay 3% cho khách hàng mua mới.
➡️ Bàn giao full nội thất chuẩn 5*
➡️ Có thể nhận nhà ngay, để ở hoặc kinh doanh cho thuê lại
➡️ 98% là khách hàng lưu trú người nước ngoài
➡️ Vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng.
⏰ Mô tả chi tiết :
– Diện tích : 100m²
– Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 wc
– 2 Ban công view trực diện biển
🌴🌴🌴🌴🌴
☎️ Hotline: 0932.513.107 Kim Xuân
KimXuan
on said
Cần bán căn hộ Luxury Apartment ( ngay tòa Four Points by Sheraton Danang) căn hộ view trực diện biển Mỹ Khê, bán gốc từ chủ đầu tư.
✨ Căn Ocean view trực diện biển, chỉ có một căn duy nhất. Cam kết cho thuê lại nếu khách hàng chưa có nhu cầu ở.
⛳️ Vị trí : 120 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng
➡️ Một bước chân là tới ngay biển Mỹ Khê xinh đẹp, được khách hàng nước ngoài yêu thích khi tới Đà Nẵng du lịch.
➡️ Bàn giao full nội thất chuẩn 5*
➡️ Có thể nhận nhà ngay, để ở hoặc kinh doanh cho thuê lại
➡️ 98% là khách hàng lưu trú người nước ngoài
➡️ Vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng.
⏰ Mô tả chi tiết :
– Diện tích : 100m²
– Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 wc
– 2 Ban công view trực diện biển
🌴🌴🌴🌴🌴
☎️ Hotline: 0932.513.107